不動産売買
不動産のご売却をお考えの場合、信頼できる不動産屋さん3社以上から見解をいただくことをおすすめしています。理由は、不利益をこうむらずに、より良いご判断をしていただくためです。
当事務所は、お客様のご要望と、物件の特徴を踏まえ、適正な価格でご売却のサポートをさせていただきます。
免許番号：大阪府 第64945号
所属協会：(一社)宅地建物取引業協会
仲介手数料
・売買価格が200万円以下の場合
→売買価格×5%(税別)
・売買価格が200万円超、400万円以下の場合
→売買価格×4%＋2万円(税別)
・売買価格が400万円超の場合
→売買価格×3%＋6万円(税別)
ご面談
・ご用意いただける範囲で必要書類を確認させていただきます。
・ご訪問や現地調査が必要な場合、事前にお伝えさせていただきます。（査定無料）
調査結果のご確認
・査定結果をご確認いただきます。
・ご希望価格や時期を踏まえた上で、売り出し価格のご提案をさせていただきます。
・再度、ご売却の意思の確認をさせていただきます。
媒介契約の締結
・一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任媒介契約のいずれかお選びいただきます。
3種類の媒介契約どれがおすすめ？それぞれのメリット・デメリット
・媒介契約の締結後、買主募集のために広告・販売活動を開始いたします。
売買契約締結
・買主が見つかり次第、諸条件の確認後に売買契約を締結いただきます。
・手付金が必要な場合、着金のご確認お願いいたします。
決済
・調整後、日時、場所、参加予定者、持ち物などをお伝えさせていただきます。
・決済金の着金のご確認お願いします。
・司法書士へ登記費用のお支払いと、弊所へ仲介手数料のお支払いをお願いいたします。